Лучшие агентства недвижимости в Турции 2024

Агентства недвижимости в Турции являются посредниками между продавцами, покупателями, услуги риелтеров включают:

 

  • оценку недвижимости;
  • предпродажную подготовку;
  • презентацию объектов, рекламу;
  • организацию просмотров, проведение переговоров;
  • анализ стратегии;
  • сопровождение сделки.

 

 

С целью получения максимальной прибыли, предоставляют дополнительный сервис: сдачу жилья в аренду; управление недвижимостью; оформление ВНЖ. Завоевать доверие аудитории помогают обзорные поездки, помощь в онлайн приобретении, оформление ипотеки, рассрочки, потпродажное обслуживание. Рейтинг лучших риелторских бюро поможет найти компанию, удовлетворяющую требованиям большинства пользователей.

 

Как правильно выбрать агентство недвижимости в Турции

 

Самостоятельно проверить агентство помогут действенные подсказки специалистов:

 

Официальный сайт, социальные сети. На сайте лучших агентств отображается каталог объектов, сведения о сотрудниках, контакты. Детально описаны услуги. Выставлены регистрационные сведения, лицензия, реквизиты. Грамотная маркетинговая стратегия предполагает представление компании в соцсетях, ведение собственного канала на YouTube. Качественные фото недвижимости, регулярное обновление постов, общение с подписчиками - главные показатели профессионализма.

 

 

Выбор объекта. Конкурентными преимуществами фирмы являются: широкая подборка предложений (бюджетных, элитных, первичного, вторичного рынка). Наличие фото, характеристик, обзора, цены.

 

Штат. Современные риелторские бюро располагают штатом агентов, юристом, секретарем, переводчиком. Решают широкий спектр задач, включая получение ВНЖ, гражданства, оформление ипотеки, грамотное инвестирование, постпродажное обслуживание.

 

 

Достижения агентства. Дипломы, сертификаты, награды определяют уровень профессионализма компании, соответствие государственным стандартам, ведущим позициям на рынке недвижимости в Турции.

 

Точность подбора проектов. Опытные менеджеры предлагают максимум 5 объектов, позволяя клиентам выбрать лучший вариант. Если список превышает 7-8 примеров, риелтор не способен определить потребности клиента.

 

Организация ознакомительной поездки. Уровень ответственности сотрудников, организовавших встречу, реализация обещанного комфорта, подбор недвижимости, согласно запросам клиента, определяет ответственность, профессионализм агентства.

 

 

Отдельного внимания заслуживает личное восприятие сотрудников, оценка офиса, квалификация сотрудников, руководства.

 

ТОП 5 лучших агентств недвижимости в Турции - рейтинг 2024

 

1. «Бест Инвест»

 

 

Официальный сайт: https://bestinvest.com.tr/ru/

Адрес: город Алания, район Махмутлар, улица Барбаросса, 124-A

 

Агентство недвижимости «Бест Инвест» является крупнейшим риелторским бюро Анталийского побережья. Представлено на рынке недвижимости с 2003 года. Занимается преимущественно продажей недвижимости, оказывает дополнительные услуги:

 

  • долгосрочную, краткосрочную аренду;
  • доверительное управление объектами;
  • консультирование в юридических, прочих вопросах купли-продажи;
  • поиск, предложение выгодных для клиентов способов инвестирования;
  • оказание помощи собственникам, находящимся за рубежом Турции.

 

 

Потенциальным клиентам агентство недвижимости предлагает изучить актуальный каталог предложений, аналитические данные, решить вопросы по оформлению покупки, аренды, рассрочки от застройщиков, кредитования. Компания Best Invest активно сотрудничает с государственными организациями, банками, страховыми бюро, нотариусами, коммунальщиками. Гарантирует всестороннюю поддержку, конфиденциальность, полное сопровождение сделок, хорошую репутацию специалистов.

 

 

Покупка недвижимости в Турции

 

Приобретение жилья в Турции предполагает несколько этапов:

 

Выбор объекта. Сайт агентства располагает огромной базой предложений, размещенных в лучших регионах Турции:

от застройщика, на вторичном рынке, эксклюзивные,

«горящие» предложения. Менеджеры агентства помогут оперативно подобрать предпочтительные варианты.

 

 

Бесплатный ознакомительный тур. Длительность демонстрационной процедуры - 3 дня, 4 ночи - оптимальное время для знакомства, просмотра, совершения обдуманного выбора. Менеджеры встречают клиентов в аэропорту, заселяют в комфортабельные апартаменты, организовывают просмотр, консультируют по возникшим вопросам. Готовят документы при необходимости, организовывают подписание договора купли-продажи. Также возможно приобретение жилья online.

 

Расчет. Покупатель оплачивает недвижимость разово или в несколько платежей. Агентство недвижимости принимает наличные, производит безналичный расчет.

 

 

Получение ТАПУ. ТАПУ или свидетельство о праве собственности подтверждает официальный переход недвижимости новому владельцу. Финишный этап сделки производится при личном присутствии клиента или доверенности.

 

Турецкое гражданство за инвестиции

 

Современное законодательство позволяет стать гражданином страны по упрощенной схеме путем вложения капитала в развитие предприятий, создания рабочих мест, инвестиционных фондов, покупки недвижимости свыше $250 000. Получает паспорт по упрощенной схеме инвестор, его семья. Представлять документы о владении турецким языком нет необходимости. При отсутствии полной суммы, иностранным инвесторам доступна возможность оформления ипотечного кредита. Стоимость услуг агентства - 2 % с покупателя, 2 % - оплачивает продавец.

 

2. Ataberk Real Estate

 

 

Официальный сайт: https://www.ataberkestate.com/

Адрес в Анталии: Konyaalti, Toros Mah. 805 sk. Kurgu plaza no:14 D:4

 

Компания «Атаберк Истейт» более 15 лет продает, управляет инвестиционной недвижимостью, организовывает яхтенные прогулки. Офис компании расположен в центре Алании, у Кадастровой службы. Агентство предлагает недвижимость в популярных городах Турции: Алании, Анталии, Стамбуле, Сиде, Бодруме, Чешме. Сделки проходят по четкой работающей системе.

 

 

Высокий уровень экспертности

 

Компания Ataberk располагает отделом продаж, развитием, продвижением, финансовой проволочки. Предлагает услуги лучших дизайнеров, программистов, журналистов, операторов. Также агентство предоставляет услуги опытных юристов. Штат превышает 80 человек.

 

Выгодно, безопасно

 

Рынок турецкой недвижимости достаточно разнообразен, компания Ataberk Real Estate работает с застройщиками, проверенными временем. Опытные риэлторы помогают подобрать объект, отвечающий озвученным требованиям. Оформляя сделки купли-продажи жилой недвижимости, клиенты уверены в чистоте документов. Также компания предлагает краткосрочную аренду в Алании, Анталии, Стамбуле. Продает коммерческие здания, земельные наделы, инвестиционные проекты. Оказывает поддержку после переезда: с оплатой коммунальных услуг, наймом домашнего персонала, ремонтом, арендой авто, устройством детей в учебные заведения.

 

 

Преимущества Ataberk Estate

 

Лучшие цены. 10% - средняя экономия клиентов, приобретающих недвижимость в Турции. Выгода обеспечена минимальной комиссией, акциями, скидками.

 

Широкий ассортимент. База агентства содержит 5000 объектов недвижимости, количество предложений стабильно растет.

 

Бесплатные ознакомительные поездки для изучения рынка недвижимости, осмотра проектов, консультаций - полный спектр услуг оказывает русскоязычный менеджер.

 

 

Опытный персонал. Агентство на рынке недвижимости болен 15 лет. Сотрудники обладают высокой квалификацией, постоянно проживают в Турции, владеют русским, турецким языком.

 

Гарантия результата. Сотрудники агентства несут персональную ответственность за результат.

 

3. Tolerance

 

 

Официальный сайт: https://tolerance-homes.ru/

Адрес в Анталии: Liman mah. Ataturk Bulvari No: 242, A. Bileydi Is Merkezi, Office 1, Konyaalty

 

Агентство недвижимости Tolerance успешно работает в Турции с 2002 года, более 20 лет оказывая квалифицированную помощь при покупке жилья, получении ВНЖ, адаптации русскоязычных граждан, развитии бизнеса.

 

 

Обзор услуг

 

На сайте по продаже недвижимости представлен огромный выбор вариантов в Анталии, Стамбуле, Мерсине, Алании, Калкане, Сиде +10 городах. Агентство предлагает образцовые объекты различных уровней, назначения по принципу - без скрытых комиссий. Налажено взаимодействие с надежными застройщиками, банками, клиенты получают помощь в получении кредита, рассрочки в Турции. Также компания решает дополнительные вопросы:

 

  • оформление временного вида на жительство;
  • сдача объекта аренда торам;
  • регистрация бизнеса;
  • профессиональный подбор недвижимости по критериям клиента;
  • управление объектом при отсутствии владельца;
  • получение налогового номера, открытие счета в банке;
  • юридические консультации, услуги нотариуса;
  • страхование здоровья, имущества;
  • приобретение мебели, обустройство жилья;
  • регистрация счетчиков на воду, электроэнергию, подключение телефона, интернета;
  • организация ремонтно-строительных работ;
  • оформление трансфера, аренды авто;
  • оформление завещания;
  • выгодная продажа недвижимости.

 

 

Агентство недвижимости Tolerance чтит законы, юридические формальности. Оказывает поддержку 24/7.

 

Факторы выбора Tolerance

 

Оператор недвижимости «Толеранс» делает ставку на профессионализме. Надежность компании подтверждена следующими факторами:

 

Законность. Сотрудники агентства хорошо владеют законодательными актами, тщательно проверяют документы, обеспечивают абсолютную безопасность.

 

Отсутствие посредников. Компания располагает сетью собственных офисов, предоставляет огромное разнообразие объектов из первых рук, без посредников.

 

 

Гарантия лучших цен. Tolerance - крупный оператор недвижимости, заключивший с застройщиками, собственниками эксклюзивные договоры. Готов договориться о лучших скидках, ценах на недвижимость.

 

Поддержка 24/7. Агентство помогает клиентам решить вопросы обустройства, быта, освоения турецкого языка, покупки авто, выбора врача, школы, детсада. Консультации проводятся круглосуточно.

 

Клиенты экономят деньги. Агентство гарантирует низкие цены, исключая скрытые комиссии. Услуги риелтеров обходятся недорого - 3% от стоимости объекта.

 

 

Бесплатная обзорная поездка. Фирма привлекает русскоязычных клиентов комфортабельным бесплатным обзорным туром. Специалисты организовывают встречу в аэропорту, размещают гостей в фешенебельных апартаментах для выбора объекта, заключения сделки.

 

Беспроцентная рассрочка, кредит. Приобретая квартиры на первичном рынке Турции, многие клиенты получают беспроцентный кредит от застройщика на 1-5 лет.

 

4. Altop Real Estate

 

 

Официальный сайт: https://www.altoprealestate.ru/agentstvo-nedvizhimosti-altop-real-estate

Адрес: Алания, район Джумхуриет, улица Ахмет Токуш

 дом «Фулья» №177/ А

 

Altop Real Estate - официально лицензированное риелторское агентство. Занимается арендой, продажей объектов Турции с 2004 года. Напрямую представляет недвижимость от собственников, застройщиков. Охватывает бюджетные, элитные варианты, коммерческие помещения, земельные участки. Команда Altop включает 25 специалистов.

 

 

Покупка недвижимости

 

Компания Altop Real Estate предлагает выбору готовый каталог объектов, возможность индивидуального подбора недвижимости, согласно установленным критериям. Клиенты агентства получают поддержку на отдельных этапах сделки, включая организацию просмотра, передачу ключей, постпродажный сервис. Начать сотрудничество просто! Достаточно обратиться по телефону или заполнить форму онлайн.

 

С Altop Real Estate выгодно, безопасно

 

Агентство Altop Real Estate лидирует на рынке Турции, дорожит репутацией, доверием клиентов. Оформление сделки сопровождается трехсторонним договором на русском, турецком языках. Компания контролирует юридическую чистоту процесса. Предлагает бесплатные консультации специалистов.

 

 

Покупка объектов

 

Реализуя недвижимость напрямую от застройщиков, компания не взимает комиссию. Представляемые объекты соответствуют запросам, пожеланиям покупателей. Агентство не навязывает покупку конкретных вариантов. Бесплатно оказывает помощь в оформлении ТАПУ, техпаспорта на квартиру, абонентские номера, электричество, водоснабжение. Предоставляет гибкий график платежей.

 

Аренда

 

Сдача недвижимости в аренду посредством агентства предполагает гарантированный годовой доход 5 % от стоимости объекта. Чистота, порядок гарантированы. При покупке мебели, бытовой техники, клиенты получают скидки, бонусы в рекомендуемых магазинах.

 

 

Продажа

 

Фишка агентства Altop Real Estate - индивидуальные бесплатные ознакомительные туры на 3- 4 дня. Компания полностью организовывает поездку, включая бронирование номера в отеле, трансфер, покупку билета на самолет. Обслуживанием клиентов занимается русскоязычный менеджер. Квалифицированный сотрудник компании, при необходимости, помогает оформить рассрочку в турецком банке, перевод, нотариальное подтверждение документов.

 

5. Art property

 

 

Официальный сайт: https://artproperty.net/

Адрес в Алании: Mahmutlar Mah. Barbaros Cad. No: 208

 

Art property – международная команда специалистов в области купли-продажи жилой, коммерческой недвижимости. Компания стремится максимально упростить русскоязычным гражданам выбор объекта на рынке, обеспечивает правовую защиту сделок: при составлении договора, получении прав собственности. Обеспечивает послепродажное обслуживание, управление инвестиционными проектами.

 

 

Приоритетные виды деятельности

 

Комплексное обслуживание клиентов на различных этапах проведения сделок: подбор объекта, содержание апартаментов, адаптация русскоязычных граждан в Турции. Стоимость услуг - минимум 2 %.

 

Индивидуальный подбор. Агентство недвижимости Art property сопровождает клиентов на этапе покупки, аренды жилых объектов (квартир, вилл). Помогает подобрать коммерческие объекты (отели, рестораны, магазины). Способствует приобретению земельных участков, выбору инвестиционных проектов. На первой консультации специалисты определяют пожелания клиента: цели приобретения, параметры квартиры, расположение. Полученная информация позволяет подобрать варианты, полностью удовлетворяющие запросам покупателей.

 

 

Ознакомительный тур в сопровождении русскоговорящего менеджера. Услуга включает:

 

  • встречу в аэропорту;
  • трансфер на комфортабельной машине;
  • заселение в гостиничный номер;
  • оформление графика просмотра объектов;
  • обзорную экскурсию по городу, району;
  • посещение интересующих апартаментов;
  • внесение аванса, составление договора купли-продажи;
  • переоформление прав собственности;
  • обратный трансфер.

 

Длительность тура - 3-5 дней.

 

Онлайн-тур - отличная возможность изучить апартаменты в видео-формате, купить недвижимость удаленно. Менеджеры в согласованное время посетят понравившийся объект, в режиме онлайн покажут помещение, планировку жилья, виды из окон. По желанию заказчика будет проведен обзор инфраструктуры, придомовой территории, прилегающих улиц. Онлайн приобретение объекта проводится по доверенности на юриста агентства или доверенного лица. Для оформления сделки клиент получит на почту договор купли-продажи, внесет задаток, в согласованное время полностью оплатит квартиру или апартаменты, переоформит права собственности. По прибытии в Турцию менеджер вручит ключи от квартиры у моря.

 

 

Доверительное управление. Агентство осуществляет поиск арендаторов, заселяет жильцов, контролирует сохранность имущества, оплачивает услуги ЖКХ, решает хозяйственные вопросы. Владельцам остается регулярно получать доход от аренды.

 

Агентство работает, согласно законодательству Турции, располагает лицензиями, сертификатами для предоставления риэлторских услуг.

 

Выбирайте лучшее агентство недвижимости в Турции!